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深圳蛇口自贸区或建香港城置业周边片区有前

发布时间:2019-11-24 04:43:33 编辑:笔名

深圳蛇口自贸区或建“香港城” 置业周边片区有前景

【0755深圳】:深圳蛇口自贸区或建“香港城” 置业周边片区有前景

   2014年12月26日,全国第二批自贸区名单公布,前海和蛇口抱团晋级“广东自贸区”,担负起新一轮改革创新的重任。蛇口纳入广东自贸区的消息,一度在全国市场吵得沸沸扬扬,这一消息一点都不亚于35年前蛇口工业区的创立。

 

   蛇口自贸 推动粤港澳服务

 

作为最具国际味道的自贸区,蛇口自贸区将更有利于加速深港合作,也将成为推动粤港澳合作的重要平台。蛇口的优势,主要是具有非常完备的基础设施和配套体系。其次,蛇口有优良的创新文化。从35年前袁庚同志创办蛇口工业区到现在,每一任的领导都在传承蛇口创业初期那种艰苦奋斗,敢为天下先的精神。

 

与香港一水之隔的蛇口工业区,可以说是处于粤港澳合作的最前沿,集中了深圳80%的外籍人士、80%的国际教育资源以及亚洲领先的医疗机构,已成为华南地区最大的国际化社区。把蛇口工业区纳入自贸试验区,有利于深入落实CEPA,推动粤港澳服务贸易自由化,促进三地更紧密合作和经济深度融合。

 

或建香港城 不过关也能买洋货 

 

宏观上来看,自贸区概念与国家政策紧密相连,其实蛇口自贸区带给人们更多的生活便利。蛇口片区经过30多年发展,建立了非常强大的国际贸易平台,与前海片区的港口码头等物流基础相配合,将形成有价值的产业整合。

 

赴港购物已成为深圳人的新常态,但过关时的拥挤,拎包拖箱的劳顿及海关的限制,也让人难免遗憾,随着前海蛇口入围广东自贸区,“港淘”们不过关,也有望淘到货真价平的洋货了。

 

曾有消息指出,蛇口自贸区或将建立“香港城”,目前正处于洽谈阶段。将香港厂商生产的日用品拿到“香港城”来卖,市民持港澳通行证即可以不高于香港本地价格买到,海关将采取行邮税的方式进行征税。

 

房价5年涨7成 仍有补涨需求

 

往往一个城市政策重大利好优势,必将带动楼市新一轮的上涨。在蛇口加入自贸区消息传出之后,访客数量明显增加,入市心态积极,但是客户 产生惜售心态,放盘价上升5%~10%。由于业主开始出现观望和惜售情绪,放盘也开始减少,房源供不应求的情况明显出现。有关数据显示,2015年2月份蛇口的二手住宅成交均价上升了3%~5%,片区涨幅高出全市的涨幅。

 

虽然历经调控,深圳房价依然稳涨不停。从蛇口片区来看,房价从2010年8月到2015年1月从24155元/平方米上涨至40565元/平方米,涨幅为67.9%。业内人士纷纷认为,如果政府改革创新的方向不变,蛇口自贸区的房价仍有进一步的上升空间,甚或有补涨的需求。

 

紧邻蛇口自贸区 置业当选荔海春城

 

政策就像仙女的魔法棒一般,随手一指便开出花来。自贸区建立后,无论片区的整体面貌还是居住环境,都会发生翻天覆地的变化。蛇口片区从南中国最大的国际生活住区,逐步向最具国际味道的自贸区转变,蛇口居民直接享受政策红利的利好。

 

自贸区的概念让蛇口寸土寸金,而背后却有高昂的房价作为代价。选择蛇口周边物业居住,既享受蛇口自贸区的政策利好,又没有自贸区泡沫化的高房价,这才是自住者和投资者最想拥有的地方。

 

而离自贸区最近的核心片区的楼盘当然最具代表性,荔海春城即是首选。荔海春城主力户型的四房至五房,80%以上为一本证现房住宅。现购房按揭享受99折,一次性享受97折。

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