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深圳12家银行房贷齐回基准利率可能刺激楼

发布时间:2019-12-01 16:05:32 编辑:笔名

深圳12家银行房贷齐回基准利率 可能刺激楼市年底反弹

政府救市潮持续蔓延,各地各种松绑版本轮番上演,深圳房贷方面已开始大面积松动。日前,调查走访了深圳15家银行发现,已有12家银行的首套房贷回归基准利率,且审批速度加快。不过有银行内部人士透露,此举主要是因资金成本降低。有专家称,银行大面积回归基准利率是因今年以来楼市不景气,成交量下降,下半年的银行贷款存量较为充足。房贷若持续松动,将刺激楼市年底反弹。

银行市场资金成本6月末后降低

此前,多数银行的首套个人房贷利率都上浮了5%-10%。工行一理财经理向透露,今年年初,首套房贷利率上浮5%-10%,后来又调整为上浮3%-5%。昨日,以购房者身份走访发现,中、农、工、建、招商五大国有商业银行,以及交通银行、中信银行、浦发银行等部分商业股份银行共计12家银行在最近一至两周的时间内,都已回归基准利率。

浦发银行尽管将利率调回了基准,但附加了“三选一”的条件,即:本地投保两年、贷款大于200万元、本行定存30万元这三个条件至少要满足其一。

“这次利率比之前下调,是因为6月末之后,银行的市场资金成本比之前有所降低。”一家国有银行个贷部总经理接受采访时称。

招商银行内部人士透露,此前招商银行组合贷中商业贷享9.8折的优惠很有可能面临结束。该人士表示,以前有优惠是因为招行在组合贷的额度较大,但由于深圳各大行中只有招行有优惠,因此招行也逐渐扛不住了,“现在申请还是会按折扣帮客户报上去,但是政策什么时候变谁也说不准,所以可能不能成功下批,我们不能向客户保证”。

据了解,各行的放款速度也有所加快。之前手续办妥后,放款还需要等待半个月甚至一个月,而招行和工行的个贷经理均向透露,现在的放款速度明显加快,“只要手续办好了,可以立刻放款”。

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